💳
Aidat & Tahsilat Takibi
Aidat ve onarım fonu ödemelerini düzenli takip edip borç durumunu herkesle paylaşıyoruz.
Bayraklı / Turan
Turan Apartman Yönetimi
Turan'da körfeze yakın binalarda tuzlu havanın ve nemin yıprattığı cephe, metal aksam ve tesisat için planlı bakım yürütüyoruz.
Mahalle rehberi
Turan hakkında kısa bilgi
Turan, Bayraklı'nın körfez kıyısındaki mahallelerinden biridir. Sahile yakın binalarda tuzlu hava ve nem, cephe ile metal aksamın daha hızlı yıpranmasına yol açar.
Hizmetlerimiz
Turan'da sunduğumuz hizmetler
Deniz kenarındaki binalarda bakım aralıkları iç kesimlere göre daha kısadır; bunu bütçeye baştan yansıtıyoruz.
📒
Muhasebe & Raporlama
Cephe ve yalıtım gibi büyük işler için ayrı fon takibi tutuyoruz.
🛠️
Cephe & Yalıtım
Boya, mantolama, balkon ve su yalıtımı işlerini mevsime göre planlıyoruz.
🧹
Temizlik & Ortak Alanlar
Giriş, otopark ve ortak alanların temizliğini düzenli sıklıkta yaptırıyoruz.
🔩
Metal Aksam & Tesisat
Korkuluk, kapı, asansör ve klima aksamında paslanmaya karşı periyodik kontrol yapıyoruz.
⚖️
Hukuki & İdari Süreçler
Kat malikleri kurulu toplantıları ve büyük onarım kararlarının usulüne uygun alınmasını sağlıyoruz.
Sık sorulan bir soru
Deniz kenarındaki binalarda bakım neden daha sık gerekir?
Körfeze yakın binalar, havadaki tuz ve nem nedeniyle iç kesimlerdeki binalara göre daha hızlı yıpranır. Cephe boyası kabarır, demir korkuluklar ve kapılar paslanır, balkon ve çatı yalıtımı daha erken bozulur.
Bu yıpranma fark edildiğinde çoğu zaman iş büyümüş olur. Paslanan donatı betonu çatlatabilir; yalıtımı bozulan balkon alt kattaki daireye su sızdırabilir. Erken müdahale hem maliyeti düşürür hem de binanın değerini korur.
Bu yüzden sahil binalarında cephe, balkon, metal aksam ve tesisat için yıllık kontrol listesi tutmak ve büyük işler için önceden fon ayırmak gerekir. Böylece onarım zamanı geldiğinde kat maliklerinden bir anda yüksek tutar istenmez.
Turan'da yönettiğimiz binalarda yıllık bakım listesi çıkarıyor, işleri hava koşullarına uygun dönemlere planlıyoruz.
Sıkça Sorulan Sorular
Turan için merak edilenler
Cephe boyası için ayrıca para toplanması gerekir mi?
Büyük işler için kurul kararıyla onarım fonu oluşturulabilir. Fonu ayrı hesapta takip edip harcamaları belgeleriyle raporluyoruz.
Balkonumdan alt kata su sızıyor, kim öder?
Sızıntının kaynağına bakılır: ortak yerden kaynaklanıyorsa ortak gider, bağımsız bölümden kaynaklanıyorsa o bölümün maliki sorumludur. Tespiti yapıp süreci yönetiyoruz.
Turan'daki binanız için ücretsiz keşif
Turan'da deniz kenarındaki binanız için bakımı planlı ve bütçesi önceden belli bir yönetim isterseniz bize ulaşın.